Gestion locative à Mérignac : sérénité et performance
Un duo d’experts pour vos locations
Confiez-nous la gestion de votre bien à Mérignac et sur la métropole bordelaise et profitez de l’expertise d’un duo expérimenté. Chez ABAQUE GESTION, notre service réunit deux pôles complémentaires :
Vanessa, en charge de la gestion locative quotidienne, et Eric, spécialiste de la transaction locative. Ensemble, ils travaillent main dans la main pour vous offrir un accompagnement complet, de la recherche du locataire à l’administration quotidienne de votre logement.
Avec plus de 500 lots gérés sur la métropole bordelaise, nous avons développé des méthodes éprouvées pour préserver la valeur de votre patrimoine, sécuriser vos revenus locatifs et simplifier votre quotidien de propriétaire. Chaque mandat est traité avec la même attention, qu’il s’agisse d’un appartement étudiant, d’une maison familiale ou d’un local commercial.
De la première mise en location à la gestion comptable en passant par le suivi technique, notre objectif est simple : vous libérer des contraintes administratives et juridiques tout en optimisant la rentabilité et la pérennité de votre actif. Contactez-nous au 05 57 02 03 20 pour découvrir notre offre de gestion locative à Mérignac et ses environs.
Des prestations sur mesure pour propriétaires exigeants
Gestion
quotidienne
Nous assurons le maintien en parfait état de votre logement, la gestion des demandes des locataires, le suivi des impayés, des sinistres et des travaux. Nous vous accompagnons également lors de la livraison d’un appartement neuf pour en garantir la conformité.
Mise en location
optimisée
Nous commercialisons votre propriété sur les plateformes majeures (SeLoger, Bien’ici, Le Bon Coin, réseaux sociaux…), réalisons les visites, rédigeons le bail et veillons au respect strict de la réglementation (plafond de loyer, diagnostics obligatoires…).
Sélection rigoureuse
des locataires
Chaque candidature est étudiée avec soin : vérification de la solvabilité, analyse des justificatifs et validation dans le respect des critères légaux.
État des
lieux précis
Nous effectuons des états des lieux détaillés, à l’entrée comme à la sortie, pour protéger vos intérêts et garantir la restitution conforme de votre résidence.
Comptabilité
& transparence
Vous recevez un relevé trimestriel clair, un acompte mensuel chaque 25 du mois, ainsi qu’une aide pour votre déclaration fiscale. Un extranet sécurisé vous permet de consulter vos documents à tout moment.
Garanties
& sécurité
Nous proposons, à tarifs préférentiels, des assurances contre les loyers impayés, la vacance locative et pour les propriétaires non occupants, afin de sécuriser vos revenus.
Garanties et sécurité
Nous vous proposons, à tarifs préférentiels, des solutions pour protéger vos revenus et votre patrimoine :
Chez ABAQUE GESTION, nous sélectionnons des locataires fiables et gérons toutes les démarches administratives pour que vous puissiez percevoir vos revenus locatifs en toute sérénité. Grâce à la GLI, votre investissement locatif reste rentable et sécurisé, même en cas d’imprévu.
Cette garantie est essentielle pour assurer la stabilité de vos revenus locatifs et préserver la rentabilité de votre patrimoine immobilier. Avec notre agence immobilière à Mérignac, bénéficiez d’un accompagnement complet : estimation du prix du loyer, diffusion des annonces, sélection de locataires et suivi administratif, afin de réduire au maximum les périodes de vacance.
La PNO couvre les dégâts des eaux, incendies, détériorations, ou encore la responsabilité civile du propriétaire en cas de sinistre affectant des tiers. En complément de l’assurance du locataire, elle garantit une protection complète de votre bien immobilier, qu’il soit loué, vacant ou en attente de travaux.
Avec notre agence, vous bénéficiez de conseils sur-mesure pour choisir les assurances les plus adaptées à votre profil et à la valeur de votre bien.
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