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T1 - 443.59 € CC / MOIS - PESSAC COMPOSTELLE LA PAILLERE
444 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 18.22 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Ref: VP50
Proche du Cours de la libération, des lignes de bus 34-31-80 et à 1 km de la ligne de Tram B.
A 1 km du Bois de Thouars et 2 km du AUCHAN Talence. Proche de certains commerces de proximités.
Dans une résidence calme et sécurisée, proche du campus universitaires, un appartement de T1 comprenant une entrée cuisine, un séjour, une salle de bain avec WC.
1 place de stationnement
Charges: COMMUN + EAU
Estimation Taxe d'ordures Ménagères 2025: 8 € / mois
PAS DE GARANTIE VISALE
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite.
- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion.fr
- Merci de bien indiquer la référence du logement : VP50
Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Proche du Cours de la libération, des lignes de bus 34-31-80 et à 1 km de la ligne de Tram B.
A 1 km du Bois de Thouars et 2 km du AUCHAN Talence. Proche de certains commerces de proximités.
Dans une résidence calme et sécurisée, proche du campus universitaires, un appartement de T1 comprenant une entrée cuisine, un séjour, une salle de bain avec WC.
1 place de stationnement
Charges: COMMUN + EAU
Estimation Taxe d'ordures Ménagères 2025: 8 € / mois
PAS DE GARANTIE VISALE
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite.
- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion.fr
- Merci de bien indiquer la référence du logement : VP50
Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface au sol : 18 m²
- Séjour : 15 m²
- WC : 1
- Construction : 1996
- Cuisine : Partiellement équipée
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Localisation : Pessac 33600
- Référence : LA2190
Détail des pièces
- SDB : 3.09 m²
- SEJOUR : 15.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 237 € TTC à la charge du locataire comprenant 55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 425 €/mois. Provision sur charges 19 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 425 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
