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T1 - 451.47€ CC / MOIS - PESSAC COMPOSTELLE LA PAILLERE
451 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 20.59 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Ref: VP70
Proche du Cours de la libération, des lignes de bus 34-31-80 et à 1 km de la ligne de Tram B.
A 1 km du Bois de Thouars et 2 km du AUCHAN Talence. Proche de certains commerces de proximités.
Dans une résidence calme et sécurisée, proche du campus universitaires, un appartement de T1 comprenant une entrée cuisine, un séjour avec placard, une salle de bain avec WC.
1 place de stationnement
Charges: COMMUN + EAU
Estimation Taxe d'ordures Ménagères 2025: 7 € / mois
PAS DE GARANTIE VISALE
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite.
- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion.fr
- Merci de bien indiquer la référence du logement : VP70
Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Proche du Cours de la libération, des lignes de bus 34-31-80 et à 1 km de la ligne de Tram B.
A 1 km du Bois de Thouars et 2 km du AUCHAN Talence. Proche de certains commerces de proximités.
Dans une résidence calme et sécurisée, proche du campus universitaires, un appartement de T1 comprenant une entrée cuisine, un séjour avec placard, une salle de bain avec WC.
1 place de stationnement
Charges: COMMUN + EAU
Estimation Taxe d'ordures Ménagères 2025: 7 € / mois
PAS DE GARANTIE VISALE
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite.
- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion.fr
- Merci de bien indiquer la référence du logement : VP70
Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Piscine : Non
- Surface au sol : 21 m²
- Séjour : 14 m²
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1997
- Cuisine : Partiellement équipée
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Localisation : Pessac 33600
- Référence : LA2213
Détail des pièces
- cuisine : 3.13 m²
- séjour : 14.24 m²
- salle de bain : 3.22 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 268 € TTC à la charge du locataire comprenant 62 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 421 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 421 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
