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T1 - 464.45 € CC / MOIS - PESSAC CANDAU
464 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 22.44 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Ref: HB130
Dans un quartier calme et résidentiel, à 700 m du Tram B et proches des lignes de bus n°35-80-87-TBMNight.
Idéalement situé proche du centre universitaire de PESSAC-TALENCE.
A 1 km d'un supermarché et à 1.8 km du centre ville de Pessac.
Un appartement T1 comprenant une entrée avec kitchenette aménagée et semi équipée (plaque de cuisson, frigidaire), un séjour avec placard, une salle de bains avec un WC.
PHOTOS DU HB129 IDENTIQUE
Une place de stationnement en extérieur.
Charges: Commun + eau froide
PAS DE GARANTIE VISALE ACCEPTEE.
Estimation Taxe d'Ordures Ménagères 2025: 8 € / mois
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite.
- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr
- Merci de bien indiquer la référence du logement : HB130
Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Dans un quartier calme et résidentiel, à 700 m du Tram B et proches des lignes de bus n°35-80-87-TBMNight.
Idéalement situé proche du centre universitaire de PESSAC-TALENCE.
A 1 km d'un supermarché et à 1.8 km du centre ville de Pessac.
Un appartement T1 comprenant une entrée avec kitchenette aménagée et semi équipée (plaque de cuisson, frigidaire), un séjour avec placard, une salle de bains avec un WC.
PHOTOS DU HB129 IDENTIQUE
Une place de stationnement en extérieur.
Charges: Commun + eau froide
PAS DE GARANTIE VISALE ACCEPTEE.
Estimation Taxe d'Ordures Ménagères 2025: 8 € / mois
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite.
- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr
- Merci de bien indiquer la référence du logement : HB130
Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Piscine : Non
- Surface au sol : 22 m²
- Séjour : 16 m²
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1990
- Cuisine : Partiellement équipée
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Localisation : Pessac 33600
- Référence : LA2254
Détail des pièces
- CUISINE : 3.40 m²
- SEJOUR : 15.81 m²
- SDB - WC : 3.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 292 € TTC à la charge du locataire comprenant 67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 429 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 429 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
