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T1 - 414.32 € CC / MOIS - TALENCE HAUT BRION MEDOQUINE
414 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 20.62 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Ref: PM5
Situé au pied de la nouvelle gare de Talence Medoquine, proche des lignes de bus 1/8/73/80. A 1.5 km de la ligne de Tram B
Proche d'un supermarché et d'un magasin de proximité avec différents restaurants. A 1.5 km du centre ville de Talence.
Dans une résidence sécurisée, un appartement de T1 comprenant une entrée avec placard, à gauche une salle de bain avec WC, en face un séjour côté cour intérieur et une cuisine aménagée et semi équipée.
Une place de stationnement et 1 cellier complètent le bien.
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite.
- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr
- Merci de bien indiquer la référence du logement : PM5
Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Situé au pied de la nouvelle gare de Talence Medoquine, proche des lignes de bus 1/8/73/80. A 1.5 km de la ligne de Tram B
Proche d'un supermarché et d'un magasin de proximité avec différents restaurants. A 1.5 km du centre ville de Talence.
Dans une résidence sécurisée, un appartement de T1 comprenant une entrée avec placard, à gauche une salle de bain avec WC, en face un séjour côté cour intérieur et une cuisine aménagée et semi équipée.
Une place de stationnement et 1 cellier complètent le bien.
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite.
- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr
- Merci de bien indiquer la référence du logement : PM5
Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Piscine : Non
- Surface au sol : 21 m²
- Séjour : 10 m²
- WC : 1
- Construction : 1995
- Cuisine : Partiellement équipée
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Localisation : Talence 33400
- Référence : LA2170
Détail des pièces
- ENTREE : 5.04 m²
- SALLE DE BAIN WC : 3.69 m²
- SEJOUR : 10.43 m²
- CUISINE : 1.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 268 € TTC à la charge du locataire comprenant 62 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 385 €/mois. Provision sur charges 29 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 385 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
