T2M - 730.88 € CC / MOIS - BEGLES
731 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 36.45 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Ref: JDT206
Proche de la ligne de bus 73 et à 1.2 km des lignes de Tram C et F.
Proche de certains commerces de proximité et à 2.5 km de la zone commerciale des Rives d'Arcins.
Dans une résidence sécurisée avec jardin commun en retrait, au 1er étage, un appartement meublé de T2 comprenant une entrée, à droite une salle d'eau avec WC, en face un séjour cuisine aménagée/équipée (plaque de cuisson/hotte aspirante) débouchant sur une loggia. Une chambre avec accès sur la loggia complète le bien.
Une place de stationnement en sous sol.
Charges: commun seulement
Pas de garantie VISALE
Pas de photos.
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite.
- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr
- Merci de bien indiquer la référence du logement : JDT206
Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Proche de la ligne de bus 73 et à 1.2 km des lignes de Tram C et F.
Proche de certains commerces de proximité et à 2.5 km de la zone commerciale des Rives d'Arcins.
Dans une résidence sécurisée avec jardin commun en retrait, au 1er étage, un appartement meublé de T2 comprenant une entrée, à droite une salle d'eau avec WC, en face un séjour cuisine aménagée/équipée (plaque de cuisson/hotte aspirante) débouchant sur une loggia. Une chambre avec accès sur la loggia complète le bien.
Une place de stationnement en sous sol.
Charges: commun seulement
Pas de garantie VISALE
Pas de photos.
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite.
- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr
- Merci de bien indiquer la référence du logement : JDT206
Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Piscine : Non
- Surface au sol : 42 m²
- Séjour : 17 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2011
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Entièrement meublé
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Localisation : Bègles 33130
- Référence : LA2064
Informations complémentaires
Honoraires de 473 € TTC à la charge du locataire comprenant 109 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 702 €/mois. Provision sur charges 29 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 404 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
