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T3 MEUBLE - 1050 € CC / MOIS - BEGLES
1 050 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 61.71 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Ref: JA45
Situé dans un quartier résidentiel de la commune de Bègles et proche de la Gare de Bègles.
A 500 m des lignes de Tram C et F , ainsi que des lignes de bus 15 et 23.
A 950 m d'un supermarché.
En retrait d'une rue principale, dans une résidence sécurisée, un appartement meublé T3 meublé comprenant un séjour avec placard desservant un balcon, à droit une cuisine aménagée et équipée (four, four micro ondes, frigidaire, lave linge, plaque de cuisson en induction, lave vaisselle, bouilloire) et un dégagement desservant 2 chambres avec placard, une salle de bain, un WC.
Configuration idéale pour colocation étudiante.
Une place de stationnement en extérieur complète le bien.
Charges: commun seulement.
PAS DE GARANTIE VISALE.
Estimation Taxe d'Ordures Ménagères 2025: 139 €
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite.
- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr
- Merci de bien indiquer la référence du logement : JA45
Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Situé dans un quartier résidentiel de la commune de Bègles et proche de la Gare de Bègles.
A 500 m des lignes de Tram C et F , ainsi que des lignes de bus 15 et 23.
A 950 m d'un supermarché.
En retrait d'une rue principale, dans une résidence sécurisée, un appartement meublé T3 meublé comprenant un séjour avec placard desservant un balcon, à droit une cuisine aménagée et équipée (four, four micro ondes, frigidaire, lave linge, plaque de cuisson en induction, lave vaisselle, bouilloire) et un dégagement desservant 2 chambres avec placard, une salle de bain, un WC.
Configuration idéale pour colocation étudiante.
Une place de stationnement en extérieur complète le bien.
Charges: commun seulement.
PAS DE GARANTIE VISALE.
Estimation Taxe d'Ordures Ménagères 2025: 139 €
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite.
- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr
- Merci de bien indiquer la référence du logement : JA45
Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface au sol : 62 m²
- Séjour : 26 m²
- Surface balcon : 6 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2007
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Entièrement meublé
- Stationnement extérieur : 1
- Balcon : 1
- Localisation : Bègles 33130
- Référence : LA2205
Détail des pièces
- SEJOUR : 25.83 m²
- BALCON : 5.90 m²
- CUISINE : 9.99 m²
- CHAMBRE 1 : 11.11 m²
- CHAMBRE 2 : 10.10 m²
- WC : 1.36 m²
- SALLE DE BAIN : 3.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 802 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1005 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 010 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
