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T3 - 836.80 € CC / MOIS - CENON
837 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 65.31 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Ref: CV306
Sur les hauteurs des coteaux de Bordeaux Rive Droite, proche de parcs.
A 5 min à pieds de la ligne de Tram A et proche des lignes de bus n°32-27-64-66-67.
A 1.5 km d'un centre commercial.
Appartement de T3 comprenant une entrée, à gauche une cuisine aménagée, en face le séjour avec accès au balcon. A droite un dégagement avec placard, 2 chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bain.
Une place de stationnement en sous sol.
Charges: Commun seulement.
Garantie Loyers Impayés en place.
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite.
- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr
- Merci de bien indiquer la référence du logement : CV306
Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Sur les hauteurs des coteaux de Bordeaux Rive Droite, proche de parcs.
A 5 min à pieds de la ligne de Tram A et proche des lignes de bus n°32-27-64-66-67.
A 1.5 km d'un centre commercial.
Appartement de T3 comprenant une entrée, à gauche une cuisine aménagée, en face le séjour avec accès au balcon. A droite un dégagement avec placard, 2 chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bain.
Une place de stationnement en sous sol.
Charges: Commun seulement.
Garantie Loyers Impayés en place.
Dossier à envoyer avant toute proposition de visite.
- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr
- Merci de bien indiquer la référence du logement : CV306
Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Chambres : 2
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 2003
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement extérieur : 1
- Balcon : 1
- Localisation : Cenon 33150
- Référence : LA1991
Informations complémentaires
Honoraires de 849 € TTC à la charge du locataire comprenant 653 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 774 €/mois. Provision sur charges 63 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 774 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
