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T1 - 468.12 € - PESSAC
468 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 21.89 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Ref: MAR56
Proche du campus universitaire, au pieds des lignes de bus 35-LIGNE B - TBM NIGHT et à 10 min à pieds du tram B
Proche du centre ville de Pessac à 10 min à pieds.
Appartement de T1 comprenant une entrée avec kitchenette, un séjour avec placard, une salle d'eau avec WC.
1 place de parking en extérieur.
Pas de garantie VISALE
Charges: commun + eau froide
Estimation taxe d'ordures ménagères 2025: 75 €
- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr
- Dépôt simplifié via : dossierfacile.logement.gouv.fr
- Merci de bien indiquer la référence du logement : MAR56
Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Proche du campus universitaire, au pieds des lignes de bus 35-LIGNE B - TBM NIGHT et à 10 min à pieds du tram B
Proche du centre ville de Pessac à 10 min à pieds.
Appartement de T1 comprenant une entrée avec kitchenette, un séjour avec placard, une salle d'eau avec WC.
1 place de parking en extérieur.
Pas de garantie VISALE
Charges: commun + eau froide
Estimation taxe d'ordures ménagères 2025: 75 €
- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr
- Dépôt simplifié via : dossierfacile.logement.gouv.fr
- Merci de bien indiquer la référence du logement : MAR56
Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Piscine : Non
- Surface au sol : 22 m²
- Séjour : 15 m²
- WC : 1
- Construction : 1995
- Cuisine : Partiellement équipée
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Localisation : Pessac 33600
- Référence : LA2073
Informations complémentaires
Honoraires de 285 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 428 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 428 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
